¿Por qué es más caro alquilar un monoambiente en la Ciudad?

Alquilar un departamento monoambiente en la Ciudad de Buenos Aires resulta proporcionalmente más costoso que optar por unidades de mayor tamaño, registrando un precio por metro cuadrado 21% superior al de un tres ambientes. Santiago Battista, economista y director ejecutivo de I-Ciudad, explicó esta disparidad habitacional en los estudios de Radio Buenos Aires AM 1350, detallando cómo la concentración de construcciones en el corredor norte y la proliferación de unidades pequeñas inciden en la accesibilidad de inquilinos y jubilados.

El especialista señaló que las dinámicas del mercado inmobiliario terminan encareciendo las opciones destinadas a los sectores con menores ingresos. "Los monoambientes son 21% más que en los tres ambientes en unidades más grandes", sostuvo Battista, al tiempo que advirtió que "el mercado inmobiliario está penalizando más a los que tienen que alquilar cosas más chicas para generar una ganancia más alta". Respecto a los adultos mayores, precisó que "aproximadamente el 52% de los jubilados totales se jubilaron con alguna moratoria" y remarcó que "hoy todas esas personas no pueden acceder a ningún alquiler en la ciudad de Buenos Aires, a ninguno". Asimismo, en relación a la proporción del sueldo destinada a la vivienda, indicó que "en la ciudad de Buenos Aires es bastante más del 40%, hay un problema con los ingresos en negro pero es bastante más del 40% llega al 50%".

Para profundizar en el análisis sobre la situación habitacional porteña, el costo de los servicios y las alternativas frente a los valores actuales del mercado, los invitamos a ver la entrevista completa en nuestro canal de YouTube.