Alquileres en CABA: subieron 423% desde 2023 y ya consumen hasta el 50% del sueldo

Los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires registraron un aumento del 423% desde 2023 y ya absorben hasta la mitad del ingreso de los inquilinos. “Era algo que sabíamos que iba a suceder”, aseguró Gervasio Muñoz, presidente de la Federación de Inquilinos, quien remarcó que la situación se agravó tras la eliminación de la ley que regulaba precios y actualizaciones.

Según explicó, el actual esquema sin regulación permitió que los valores crezcan por encima de la inflación y consolidó contratos más cortos —de uno o dos años— con ajustes trimestrales. Además, sostuvo que las condiciones ya no se negocian y quedan en manos del mercado inmobiliario, lo que deja a los inquilinos en una posición de extrema vulnerabilidad.

El impacto también se traslada a alternativas más precarias, como hoteles familiares, donde una habitación puede costar lo mismo que un monoambiente, pero en peores condiciones. Frente a este escenario, desde el sector advierten sobre la necesidad de establecer un piso de regulación que garantice el acceso a la vivienda.